Le bilan 2024 de la SAFER Provence-Alpes-Côte d’Azur met en lumière une dynamique positive dans le département du Var, avec une légère baisse des transactions mais une hausse des surfaces échangées et des valeurs.

En 2024, la SAFER Provence-Alpes-Côte d’Azur a enregistré 4 566 transactions de biens, soit une diminution de 2 % par rapport à l’année précédente. Parmi ces transactions, 2 906 concernent des biens bâtis et 1 660 des biens non bâtis. Les surfaces échangées ont augmenté de 5 %, atteignant 10 879 hectares, dont 7 623 hectares de biens bâtis et 3 256 hectares de biens non bâtis. Le chiffre d’affaires s’élève à 1906 millions d’euros, en baisse de 3 %, avec un prix moyen de 625 002 € par vente pour les biens bâtis et 2,8 € par m² pour les biens non bâtis.

Une structuration du marché foncier en faveur des espaces agricoles et naturels

Le marché foncier dans le Var en 2024 se caractérise par une prédominance des espaces agricoles et naturels non bâtis, représentant 4 136 transactions pour une surface de 2 975 hectares et une valeur de 30,9 millions d’euros. Les marchés urbains et bâtis restent dynamiques, avec 2 290 transactions pour 2 290 hectares et une valeur de 1 888 millions d’euros. Les marchés non segmentés comptent pour 188 transactions, 716 hectares et 716 000 euros.

Un engagement fort pour l’installation des jeunes agriculteurs

La SAFER a également joué un rôle clé dans l’installation de jeunes agriculteurs, avec 272 rétrocessions représentant 1 223 hectares et une valeur de 108 millions d’euros. Ces actions incluent des conventions de mise à disposition et des opérations locatives, soulignant l’importance de soutenir les nouvelles générations dans le secteur agricole.

Un contexte économique régional contrasté

Ce bilan s’inscrit dans un contexte économique régional marqué par un ralentissement en fin d’année 2024, avec une progression modérée des créations d’entreprises (+2,5 %) mais une hausse des dépôts de bilan (+14,9 %). La région Provence-Alpes-Côte d’Azur a toutefois montré une résilience dans certains secteurs, notamment grâce à des initiatives comme le programme « Entrepreneuriat Quartiers 2030 », qui a accompagné 3 848 entrepreneurs dans les quartiers prioritaires.

Ce bilan illustre l’engagement de la SAFER à structurer le marché foncier en faveur d’une agriculture durable et à soutenir les dynamiques économiques locales, tout en répondant aux défis d’un contexte régional en mutation.

Dans un contexte de mutations économiques et environnementales, la SAFER Provence-Alpes-Côte d’Azur prouve que l’avenir réside dans un équilibre entre préservation des terres et dynamisme économique.

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