Le coliving, une solution innovante face à la crise du logement pour les expatriés et jeunes cadres.

Dans un contexte où la crise du logement s’intensifie, les talents internationaux et les jeunes cadres dynamiques se tournent de plus en plus vers le coliving. Ce mode de vie, à mi-chemin entre l’appartement individuel et la colocation, répond à un double enjeu : sociabiliser rapidement tout en adoptant une démarche écologique. En 2024, on comptait une soixantaine d’exploitants de colivings, représentant près de 14 500 lits, selon une étude Xerfi. Parmi eux, Colonies, leader français de l’habitat partagé, vient d’inaugurer Vatea, une résidence emblématique située à Huningue, au cœur de l’Eurodistrict Trinational de Bâle.

Vatea : un projet ambitieux au cœur de l’Eurodistrict Trinational de Bâle.

Située à Huningue, à la frontière de la Suisse et de l’Allemagne, Vatea s’inscrit dans un territoire dynamique et transfrontalier. Ce bâtiment de plus de 5 000 m², réparti sur six étages, a été conçu par Nicolas Laisné Architectes et construit par Constructa. Il s’intègre dans le projet des Jetées, visant à aménager les bords du Rhin et à répondre aux enjeux démographiques liés au développement économique de la zone.

L’Eurodistrict Trinational de Bâle, qui regroupe une communauté économique de 900 000 habitants, voit chaque jour près de 50 000 personnes traverser la frontière française pour travailler à Bâle, où les loyers sont particulièrement élevés. Vatea se positionne comme une solution concrète pour ces travailleurs transfrontaliers, en offrant un logement accessible et de qualité.

« Les Jetées incarnent notre manière de penser la ville : exigeante, inclusive et ancrée dans son territoire. Avec Vatea, nous affirmons notre volonté d’ouvrir le quartier à de nouveaux usages et de répondre, avec justesse, aux besoins d’un territoire transfrontalier dynamique. C’est dans cette diversité d’usages, de publics et de formes urbaines que se construit, selon nous, la ville durable », indique Jean-Baptiste Pietri, Président du Groupe Constructa.

Un cadre de vie exceptionnel pour les résidents.

Vatea se distingue par son emplacement privilégié, surplombant le Rhin, et par ses espaces communs pensés pour favoriser les échanges et le bien-être. Les résidents bénéficient d’une salle de sport, d’une grande terrasse avec sauna offrant une vue panoramique sur le Rhin, d’une salle de cinéma, d’un parking à vélos, d’une buanderie et d’un espace de coworking réservé aux locataires.

La résidence comprend 203 logements, allant du studio au T2, avec des baux flexibles d’un mois minimum, idéaux pour les étudiants ou stagiaires. Les tarifs commencent à 860 € mensuels, commodités incluses, ce qui en fait une option compétitive par rapport aux loyers pratiqués côté suisse.

« Vatea est l’un de nos plus beaux projets à ce jour. Volumes généreux, services exclusifs, emplacement exceptionnel : tout a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable à nos résidents. C’est probablement l’un des meilleurs rapports qualité-prix du marché résidentiel en Europe. Dans une zone transfrontalière où l’accès au logement reste un défi pour de nombreux expatriés, nous apportons une solution concrète et humaine, portée par notre expertise du résidentiel premium et la présence d’un Residence Manager en permanence sur site facilite la vie des locataires. Avec la création de commerces au pied de l’immeuble, Vatea contribuera également au dynamisme économique local », déclare Alexandre Martin, cofondateur de Colonies.

Un engagement fort pour la durabilité et le lien social.

Vatea s’inscrit dans une démarche écoresponsable. En mutualisant les espaces, le projet permet de réaliser des économies sur la consommation énergétique et les ressources nécessaires. Les mobiliers, fabriqués en France ou en Europe, sont certifiés (bois FSC, tissus Oeko-Tex), et certaines pièces maîtresses sont éco-conçues en France. Le bâtiment intègre également un système de chauffage par pompe à chaleur et des équipements économes en eau, surpassant les standards du marché.

« Ce projet incarne notre engagement pour un mode de vie durable et solidaire. Nous sommes convaincus que cette nouvelle résidence, créée en partenariat avec La Française Real Estate et le cabinet Nicolas Laisné Architectes, deviendra une référence et contribuera à faire évoluer les pratiques résidentielles tout en renforçant le lien social et en réduisant l’impact environnemental », explique Alexandre Martin, cofondateur de Colonies.

Dans un monde où les défis écologiques et sociaux se croisent, le coliving apparaît comme une réponse innovante, capable de réconcilier modernité, durabilité et lien humain. Vatea, par son ambition et son ancrage territorial, illustre cette vision d’un habitat partagé, porteur de sens et d’avenir.

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