Tishman Speyer annonce l’arrivée d’un nouveau locataire de renom – le laboratoire pharmaceutique AbbVie – dans CAMPUS, immeuble iconique de 30.000 m² environ situé quai du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, portant le taux de pré-commercialisation à près de 50% alors que l’immeuble vient d’être récemment inauguré.

CAMPUS est un complexe de bureaux emblématique situé aux portes de Paris, offrant une forte identité architecturale et d’excellents fondamentaux immobiliers. Signé Christian de Portzamparc, CAMPUS dispose de six bâtiments interconnectés positionnés de façon à maximiser la lumière naturelle et les vues sur la Seine.

A la suite de la livraison d’un ambitieux programme de restructuration, CAMPUS offre à ses occupants un large parc paysager de 5.000 m², 2.000 m² de terrasses et rooftops, un terrain de padel, un véritable « diner » américain, de nombreux espaces de services au design distinctif ainsi que des plateaux de bureaux de dernière génération. CAMPUS vise notamment les certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good et WiredScore Gold.

La signature récente avec AbbVie, pour une surface de 8.700 m² de bureaux environ, fait suite à la conclusion de deux premiers baux de long terme auprès des sociétés Dell et Klee. Ainsi, près de 14.000 m² de bureaux ont été précommercialisés au sein de l’immeuble en 2024.

« Nous sommes ravis de poursuivre la commercialisation de CAMPUS auprès d’un acteur de premier plan tel qu’AbbVie, en parallèle de la livraison de l’immeuble. Cette nouvelle signature atteste du caractère unique de CAMPUS et de la qualité de notre programme de travaux, ainsi que de l’attractivité du marché de Boulogne-Issy. Cette nouvelle est très prometteuse pour la suite de la commercialisation de l’immeuble », déclare Romain Jacob, Managing Director et Head of Asset Management de Tishman Speyer France.

La transaction a été réalisée par CBRE dans le cadre d’un mandat également confié à BNP Paribas Real Estate et Cushman & Wakefield.

A propos de Tishman Speyer (tishmanspeyer.com)

Tishman Speyer est l’un des principaux propriétaires, promoteurs et gestionnaires d’actifs immobiliers dans le monde, opérant dans 36 marchés clefs à travers les Etats-Unis, l’Europe, l’Amérique latine et l’Asie. Le portefeuille comprend à la fois des immeubles résidentiels, des ensembles de bureaux, et aussi des espaces industriels et commerciaux et des campus mixtes. Tishman Speyer crée des espaces « life science » grâce à sa Joint Venture avec Breakthrough Properties, et encourage l’innovation par le biais d’investissements stratégiques dans des Proptech. Grace à sa vision mondiale combinée à son expertise locale et à une approche sur-mesure, Tishman Speyer anticipe les besoins de ses clients, axant ses efforts sur la création de lieux inspirants, sur la santé et le bien-être des occupants à travers sa plateforme de services aux utilisateurs ZO et sa marque d’espaces de coworking Studio. Ainsi, Tishman Speyer s’occupe non seulement de ses immeubles mais aussi des personnes qui les occupent au quotidien. Depuis sa création en 1978, Tishman Speyer a acquis, développé et géré près de 560 projets, représentant plus de 22 millions de m² et une valeur totale supérieure à 130 Milliards de dollars. Notre patrimoine actuel comprend des opérations emblématiques telles que le Rockefeller Center à New York, The Springs à Shanghai, TaunusTurm à Francfort et le quartier de Mission Rock en cours de développement à San Francisco.