Les 10, 11 et 12 décembre 2024 s’est tenue la 23e édition du SIMI, l’incontournable salon de l’immobilier d’entreprise.

La Ville d’Argenteuil a une nouvelle fois participé à l’événement, aux côtés de d’autres acteurs du Val d’Oise, dont le CEEVO, le comité d’expansion économique du Val d’Oise ou la SEMAVO, l’agence d’aménagement du département. Le point sur ces trois journées très prometteuses en termes d’investissements économiques et écologiques. C’est une participation fructueuse. Au SIMI, les atouts du territoire ont attiré une centaine d’investisseurs et promoteurs et mis en lumière le développement de nouveaux projets économiques d’envergure en cohérence avec les besoins du territoire, les projets déjà amorcés mais aussi le foncier disponible ou à venir.

La maitrise foncière : un enjeu central

Avec 160 ha de fonciers accessibles, Argenteuil capitalise sur sa maitrise foncière. Un enjeu majeur, notamment au sein des trois zones d’activités économiques, toutes en pleine transformation depuis près de trois ans et dont l’ambition est de développer davantage à court, moyen et long terme, une politique de sobriété foncière. Si la grande majorité des demandes concernait le logement, la Ville entend étudier tous les dossiers reçus et choisir de manière cohérente les projets d’aménagement qui pourraient être accueillis sur le territoire.

Accueillir des filières d’avenir

« Création, implantation, animation » a été le slogan tout au long du salon. Deux conférences ont permis à la municipalité de défendre ses ambitions.

 La première, sur la thématique « Argenteuil innove : les activités et filières d’avenir qui façonnent la Ville de demain » a été l’occasion de rappeler le passé industriel d’Argenteuil et les atouts de ce Territoire d’industrie, ainsi que l’attrait historique pour des filières comme la cosmétique et l’automobile.

La seconde, sur le développement de nouvelles activités a permis de confirmer le déploiement sur le territoire, de la filière techtiaire et l’installation sur le territoire Boucle Nord de Seine, des plateaux d’activités mixtes comportant des zones d’activités (laboratoire, ateliers techniques) et des bureaux.

Art’Tech Parc : l’éco projet d’envergure se confirme

C’est l’un des projets phares actuellement en cours de développement sur le secteur de la Porte Saint Germain. Art’Tech Parc a fait sensation lors de sa présentation, conjointement par la Ville et le promoteur, Spirit Immobilier. Le projet Art’Tech Parc, c’est près de 5 000 m2 de surface de plancher destiné à l’accueil des bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées. Des bâtiments conçus en concertation avec les futurs utilisateurs, tant le promoteur et la Ville souhaitent s’adapter au mieux, aux usages futurs. Le projet est l’un des projets importants de transformation du secteur. Un projet innovant et écologique à l’instar des Ateliers 114 et 116, l’hôtel B&B, ou l’emblématique arrivée de Yamaha Motors. Les travaux ont débuté ; le projet devrait être intégralement livré pour la fin 2025. Le salon SIMI a été l’occasion de valoriser la Ville et les projets du territoire auprès de l’écosystème de l’immobilier lors d’un de ses rendez-vous annuels.