Tokimo permet à tous d’investir dans un projet immobilier de luxe dans le Lubéron avec un rendement estimé à 11,5%, en quelques clics et à partir de 100 euros seulement.

Le financement participatif est la solution qui permet à tous d’investir dans l’immobilier à partir de montants très faibles dans le monde entier. Son fonctionnement est très simple :

Un porteur de projet cherche des fonds pour réaliser une opération immobilière.
Des particuliers qui souhaitent investir lui prêtent de l’argent grâce à Tokimo pour réaliser son opération.
Le porteur de projet les rembourse avec les intérêts une fois l’opération réalisée.
Après 4 premières opérations immobilières à Brest, Evian, La Ciotat et à Paris sur les Champs-Elysées affichant un rendement estimé entre 10 et 12% par an*, c’est aujourd’hui dans le Lubéron sur la commune de Puyvert (84160), que Tokimo, acteur du crowdfunding immobilier, de l’immobilier fractionné et de la PropTech, permet à tous les particuliers d’investir. En effet, l’apport minimum des futurs investisseurs n’est que de 100 euros et il n’est pas nécessaire de disposer de connaissances en la matière. Les biens sont scrupuleusement sélectionnés par les experts de Tokimo, selon toutes les règles financières de vigueur.

Villa Oléa, un rendement évalué à 11%

D’un montant de 700 000 €, cette opération de financement d’une durée de 15 mois concerne l’acquisition de la Villa Oléa de 175m2, située en Provence, à 5 min en voiture du centre de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France. Le projet intègre également la rénovation complète de la villa et des dépendances de 300m2, mais aussi la construction d’une piscine et la réalisation d’un aménagement paysagé du terrain d’environ 4 500m². A l’issue des travaux, le bien sera revendu.

Le rendement attendu pour les investisseurs est estimé à 11,5%, avec un paiement des intérêts mensuel.
La souscription à l’opération a débuté le 11 octobre via le site www.tokimo.eu. La collecte a d’ores et déjà été financée à plus de 90% en seulement quelques heures !

L’investissement immobilier à partir de 100€ en seulement quelques clics
Le projet Tokimo répond à 2 objectifs principaux : permettre à tout le monde d’investir dans l’immobilier facilement et rapidement, aider les porteurs de projet en manque de fonds propres à réaliser leurs opérations.

Tokimo sélectionne des projets triés sur le volet, qui permettent à sa communauté de se positionner en étant assurée d’avoir une bonne opportunité. Et dans le prolongement de l’activité de formation de ses fondateurs, la plateforme offre à ses membres un accompagnement quotidien par un professionnel. Ils peuvent ainsi investir dans l’immobilier en surpassant leur peur du risque et, sans avoir de connaissances particulières en amont.
Quant aux porteurs de projet, Tokimo leur permet de réaliser facilement leur opération d’achat-revente et de promotion immobilière. La plateforme renforce donc les marchands de biens et les promoteurs, acteurs majeurs du développement urbain des villes et régions, qui permettent une rénovation des bâtiments, mais également la création de nouvelles zones d’habitation et commerciales.

* L’investissement en financement participatif comporte des risques de perte partielle ou totale du capital investi. Les rendements ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

** Engagement légal enregistré chez un notaire. Il s’agit d’un contrat par lequel le porteur du projet s’engage à rembourser les investisseurs avec ses propres actifs s’il retrouve dans l’incapacité de rembourser le capital emprunté avec l’opération financée. Ce type de garantie engage tous les actifs personnels de l’opérateur, ses revenus, salaires ou pensions.

A propos de Tokimo:

Tokimo propose une solution d’investissement innovante, via le financement participatif, pour permettre à tous d’investir facilement depuis son téléphone, peu importe son budget ou ses connaissances. Mais si la création de plateformes sur ce modèle s’est multipliée ces derniers mois, celle de Tokimo se distingue par la communauté de ses fondateurs qui compte plus de 400 000 personnes sur les réseaux sociaux et une base de 20 000 investisseurs. Tokimo s’est construit pour et par ses clients.

Tokimo a été créée en juin 2022 par deux experts du secteur. Christopher Wangen, premier formateur en immobilier de France, a rempli en avril 2022 le Zénith avec 4 200 personnes pour un séminaire sur l’immobilier. Il est également l’auteur de 2 best-sellers. Matthieu Degli Innocenti, est quant à lui un ancien banquier d’affaires de la Société Générale avec plus de 13 ans d’expérience dans l’immobilier, l’investissement sous toutes ses formes, le financement, la gestion de patrimoine, etc… soit plus de 4,5€ milliards d’opérations de financement et d’investissement. Il est également le premier formateur en investissement immobilier commercial de France avec plus de 15 000 personnes qui le suivent.